أعلنت شركة التطوير العقاري أمنيات في دبي عن بيع جميع
وحدات برجها التجاري الفاخر "لومينا"، محققة قيمة مبيعات قياسية بلغت 3.4 مليار درهم (925 مليون دولار) خلال شهرين فقط من
إطلاقه في يونيو 2025. ويعزز هذا الإنجاز مكانة دبي كمركز عالمي للأفراد ذوي
الثروات الفائقة (UHNWIs)، ويضع معياراً جديداً
للعقارات التجارية الفاخرة.
بيع لومينا: إنجاز استثنائي
بحسب ما نشرته أريبيان بزنس في 1 سبتمبر 2025، فقد بيعت جميع
وحدات برج لومينا التابع لـأمنيات في منطقة برج خليفة
بدبي بشكل كامل بعد إطلاقه في 18 يونيو 2025. وسجّل البرج قيمة مبيعات بلغت 3.4
مليار درهم (925 مليون دولار)، وهو الرقم الأعلى في منطقة الخليج التجاري (Business Bay)، ما يعكس استمرار الطلب القوي على العقارات
التجارية الفاخرة في دبي.
ويأتي هذا النجاح السريع بعد بيع مشروع إنارا بالكامل في
نفس العام، مؤكداً ريادة أمنيات في سوق المشاريع الراقية.
وقال مهدي أمجد، المؤسس ورئيس مجلس إدارة أمنيات:
"بينما تبرز دبي كمركز عالمي للنخبة، فإن نجاح لومينا يعكس رؤيتنا
لتقديم مساحات استثنائية تعيد تعريف توقعات عملائنا في بيئات العمل والمعيشة."
وأشار في تصريحاته لـ CBNME إلى أن هذا المشروع لا يرسخ فقط جاذبية دبي للأثرياء الباحثين عن
الانتقال، بل يجسد التزام أمنيات الدائم بابتكار معالم تجارية أيقونية.
الموقع وروعة التصميم المعماري
يقع لومينا في موقع استراتيجي عند تقاطع الخليج التجاري
ووسط مدينة دبي على شارع الشيخ زايد، ما يمنحه موقعاً استثنائياً من حيث إمكانية
الوصول والرؤية في قلب المركز التجاري للمدينة.
البرج المكوّن من48 طابقاً يتميز
بتصميم معماري مبتكر مخصص للجيل الجديد من بيئات العمل، حيث يجمع بين واجهة زجاجية
منحوتة وخدمات عالية الأداء.
أبرز المزايا المعمارية والتصميمية:
- مسرح سماوي
(Sky Theatre): مساحة
حصرية لعقد المنتديات التنفيذية والفعاليات الخاصة والإطلاقات مع إطلالات
بانورامية على دبي، مزود بأنظمة صوت متطورة، جدران
LED، ومقاعد مرنة.
- طوابق مخصصة للصحة والرفاهية: تشمل
أجنحة تنفيذية للعناية، مناطق للتعافي، وحوض سباحة معلق في السماء.
- خدمات ضيافة مدمجة: استقبال وضيافة، دعم المؤتمرات والاجتماعات،
تنسيق خدمات السبا، تخطيط السفر الفاخر، وتنظيم الفعاليات الخاصة.
- النادي التنفيذي في الطابق 34: يقدم
مساحات خاصة وصالونات لكبار صناع القرار مع خدمات مصممة خصيصاً.
العرض التجاري وفرص الاستثمار
يوفر برج لومينا 91 مكتباً بمساحات
متنوعة تبدأ من الوحدات الصغيرة (بسعر يقارب 25 مليون درهم أو 6.8 مليون دولار)
وصولاً إلى نصف طوابق ومقار كاملة للشركات الكبرى.
أبرز المزايا الاستثمارية:
- موقعه الاستراتيجي يربط مباشرة بمراكز
الأعمال الرئيسية: وسط دبي، مركز دبي المالي العالمي
(DIFC)، وشارع الشيخ زايد.
- أكثر من 1,000
موقف سيارات و 19 مصعداً سريعاً.
- مكاتب بنظام Shell
& Core قابلة
للتخصيص لتلبية احتياجات صناديق الثروة السيادية، مكاتب العائلات الثرية،
والشركات متعددة الجنسيات.
- ندرة الأراضي التجارية المتبقية في الخليج
التجاري تعزز من قيمته الاستثمارية طويلة الأمد.
- يهدف للحصول على أعلى شهادات الاستدامة
والتكنولوجيا: LEED Platinum، SmartScore، WiredScore.
- موعد التسليم المخطط: الربع الأخير من 2029.
دبي وتجذب الأفراد ذوي الثروات الفائقة
كما أبرزت The Finance World، فإن نجاح لومينا يعكس استمرار جاذبية دبي كوجهة رئيسية للأثرياء الباحثين عن
مراكز أعمال تجمع بين الرفاهية والاتصال العالمي.
النمو الاقتصادي المستدام، البيئة الصديقة للأعمال، والعقارات
الفاخرة، كلها عوامل تدعم هذا التوجه.
وأكد مهدي أمجد:
"هذا المشروع الاستثنائي يجسد التزام أمنيات بالابتكار والمعايير
الفائقة، ويعيد تعريف مفهوم الفخامة التجارية في دبي."
المرافق ودمج أسلوب الحياة
يمتد مفهوم لومينا إلى ما هو أبعد من المساحات المكتبية،
حيث يضم منصة تجارية نابضة بالحياة تشمل مطاعم راقية، متاجر، ومناطق مخصصة
للصحة والرفاهية.
كما تشمل التجربة:
- حدائق سماوية مصممة
بعناية.
- صالات رياضية تنفيذية.
- مناطق اجتماعية تعزز التوازن بين العمل
والحياة.
هذا الدمج بين بيئات العمل الفاخرة والخدمات الحياتية يمثل تطوراً في
العقارات التجارية، حيث يلبي توقعات قادة الأعمال والمستثمرين العالميين الباحثين
عن بيئات متكاملة للإنتاجية وجودة الحياة.
ماذا يمثل لومينا لدبي وأمنيات؟
لومينا من أمنيات ليس مجرد مشروع عقاري تجاري، بل
هو إعلان عن مكانة دبي كوجهة للأثرياء العالميين وكبيئة عمل ملهمة.
بيع المشروع بالكامل بقيمة 925 مليون
دولار خلال شهرين يثبت ثقة المستثمرين وقوة سوق دبي الفاخر.
بالنسبة لـ أمنيات، يمثل لومينا تتويجاً
للرؤية المعمارية الطموحة والجودة اللامتناهية والخدمات المبتكرة، ما يعزز مكانتها
كقوة بارزة في سوق العقارات التجارية الفاخرة في دبي.
ومع استمرار تدفق النخب العالمية إلى دبي، فإن مشاريع مثل لومينا ستحدد ملامح أفق المدينة ونظامها الاقتصادي المستقبلي.
بحلول عام 2029، من المتوقع أن يصبح لومينا معياراً جديداً للتطورات التجارية فائقة الفخامة في المنطقة،
وربما نموذجاً يحتذى به عالمياً.
